按照有利于抗震的要求，外加构造柱应当将其设在内外墙交接处(应在同一轴线横墙两端的内外墙交接处同时设置)。对加固的房屋，外加柱应设置对称、间距均匀、大小均匀。同时，要注意建筑立面的美观和周围建筑相协调。外加构造柱应沿房屋高度贯通，严禁错位。力源墙改梁遇到局部突出建筑物的房屋外加柱不能贯通时，必 须采取妥善的锚固措施，以保证外加柱能充分发挥作用。在屋盖和每层楼盖处，设置外圈梁和钢拉杆，以使外加柱和外圈梁及钢拉杆一起约束横墙，提高其抗剪能力和变形能力，同时也缩短了外加柱沿房屋纵向的自由长度，提高了其侧向稳定性。如原有房屋已有圈梁或为现浇钢筋混凝土楼(屋)盖时，可不再设钢钢拉杆和圈梁，但外加柱必 须与原有圈梁和现浇钢筋混凝土楼(屋)盖可靠拉接。
萨根建筑施工队就为大家分享一下，希望对大家有所帮助
1、房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法：
（1）楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;
（2）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁;
（3）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框;
（4）当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。
2、震损建筑加固前可对震损部位、构件采用如下方法修复：
（1）对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;
（2）对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理
3、对房屋中易倒塌的部分，可选择下列加固方法：
（1）支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时，可采用增设墙体柱、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固;
（2）承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙加固;
（3）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时，宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固;
（4）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固。
4、房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：
（1）面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固;
（2）拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土;
（3）外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;
（4）修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。
以上就是墙改梁房屋抗震加固需要注意的问题，希望可以为您带来一定的帮助，更多建筑行业信息请关注萨根建筑工程有限公司，如果您还有任何问题，可以和我们直接联系。
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