围护结构还应有一定的高度。阳台与挑廊都具有顶盖,并且与室内相通。其中顶盖可以是上层阳台或上层挑廊,或上层挑楼,或房屋的底板,也可以是屋檐的延伸或自备顶盖。柱,单排柱的门廊,车棚,货棚等属性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。无顶盖的室外楼梯按各层水平投影的一半计算。
该室外楼梯应该是性的,结构牢固的,人民生产和生活正常使用的建筑物。有关解释见8.2.1有顶盖的室外楼梯有顶盖不封闭的性的架空通廊,按水平投影面积的一半计算不封闭的架空通廊应该是性的,结构牢固,层高不低于2.2m的,并有结构牢固的围护物。永外性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积,多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
说明:房屋的建筑面积是指房屋各层建筑面积的总和。这里的多层房屋系指两层或两层以上的房屋。单层房屋层高高于2.2m也只能按一层计算建筑面积。层高低于2.2m的房屋不能计算建筑面积。房屋内的夹层,插层,技术层及其梯间,电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
这里所讲的穿过房屋的通道,系指房屋内部的通道。门厅,大厅内的回廊部分,层高在2.2m以上的按其水平投影面积计算。房屋内的门厅,大厅因功能需要,其层高较高,标准《房产测量规范》中规定的通道,门厅,大厅不论其层高,均按一层计算建筑面积。其含义是指层高不论高于2.2m多少,均按一层计算建筑面积,而层高低于2.2m的通道,门厅,大厅是不能计算房屋的建筑面积。
是啊,是啊,这可是萧炎哥哥三年来次邀请我一起出去呢,薰儿可是很受宠若惊哦,当然要打扮得漂亮一点。”萧炎的亲昵取笑,让得薰儿眼眸弯成了浅浅的月牙,俏皮的娇笑道武动乾坤。
无奈的摇了摇头,心情大好的萧炎,也是笑着回了几句,两人笑谈着对着家族之外行去,半路上,也遇见了一些族中的族人,在瞧得他与薰儿亲昵谈笑的模样之后,都是不由面露奇异之色武动乾坤。现在的薰儿,无论是美貌还是天赋,都是家族中年轻一辈最耀眼的明珠,平日在家族中,虽然看似温雅和气,不过在那淡淡的微笑之下,却是蕴含着一股隐晦的冷漠,和她打个招呼,容易,想要深聊,很难武动乾坤。