2017厦门房产抵押贷款申请条件有哪些 帮人贷专业解答

房产抵押贷款是利用自己或亲属名下的房产作为抵押物，一般借款期限为1-6个月。贷款人在取得信贷资金后，根据与贷款公司的约定在期限内向还本付息，手续简单，当面审核，当场下款。 

厦门房产抵押贷款申请人具备条件 
1、为年满20-60岁中国大陆居民； 
2、有固定的住址和工作或经营地点； 
3、有稳定的收入来源，有按期还本付息的能力； 
4、有厦门本地的可上市的商品房（全款房、按揭房均可） 
5、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

6、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

厦门房产抵押贷款申请人提供材料
1、房屋产权证原件（按揭房提供复印件）及购房合同、发票 ； 
2、提供个人身份证明，身份证，户口本，结婚证等资料； 
3、其它的财力证明（行驶证、医社保卡、二套房产证、保险等） 房产抵押贷款流程电话咨询提交资料现场审核当面签约发放贷款到期还款。
厦门房屋抵押贷款流程介绍
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

厦门房屋抵押贷办理程序可以委托给第三方贷款公司帮忙处理。一般从受理开始到资金到账3个工作日即可完成。
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