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在一二线布局较多的地产股表现2017年落后于同类。华润置地2017年涨30%，远洋集团涨12%，表现弱于彭博行业中国房地产同业指数。华润置地2016年报显示，其75%的土地储备位于一二线城市。远洋地产官网数据显示，其土地储备布局集中在一二线，占比高达98%；2016年新增土地储备中99%位于一二线，其中一线占比74%。
摩根大通分析师Ryan Li等人3月30日在报告中表示，短期内政策风险或占主导地位，令地产股承压；短期内回避在一线楼市占比较高的股票，其中包括华润置地。
河北雄安之后，中国近期又提出广东省区域经济发展规划。中国总理李克强4月11日表示，2017年中央政府将研究制定粤港澳大湾区发展规划。受此提振，雅居乐昨日上涨5.8%，龙光地产上涨2.9%。中金报告称，雅居乐、龙光地产、碧桂园等都在大湾区有优质土地储备。
