在未来3到5年里，服务式办公室在沿海和内地的大城市里有较大的发展空间，在中国商业房产市场火爆的背景下，办公楼市场中的一个分支——服务式办公室在上海悄然升温。不论是规模巨大的服务式办公室跨国运营商，还是小型的区域性经营者，其出租率都高达95%以上。其中有不少都是零空置率，有很多客户排队等候。强劲的市场需求驱动各大运营商四处张罗新地点，寻求市场扩张。
服务式办公室通常选址于城市中央商务区的甲级高档写字楼中，一般是一到两个楼层。运营商以整体租赁或合作的方式获得这些楼层，然后将其分割成大小不等的空间分租出去，每个空间通常容纳2-8个人办公。这些分割的办公空间还可以自由组合，可以方便地增加或减少办公面积。
现也有少部分运营商寻找独栋洋房运营服务室办公室，这样的环境较写字楼来说，更加的环保，欢迎更加优雅，可以让客户在小资惬意的环境中体验办公。
而因房型结构的关系，不仅是室内还是室外，具备更大的公共使用区域。
服务式办公室多配备有会议室、公共活动空间以及专业的商务服务。
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