我国房地产业在不断的蓬勃发展，使之房屋安全也成为大众关注的焦点。为此，中政建研研究院房屋检测鉴定从房屋安全鉴定的特点出发，分析了房屋结构中存在的安全问题，并简要提出了房屋安全鉴定检测要点，以期为房屋安全鉴定及检测人员提供借鉴和帮助，并为广大业主深入了解房屋安全鉴定。
1、房屋安全鉴定的特点
（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
（2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。
（3）鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
作为工程技术服务行业的领跑者，中政建研（武汉）工程技术研究院贵州分院将秉承“专业权威，热情高效”的技术服务理念，与客户共享先进技术的便捷的服务，为您打造满意的房屋检测方案，竭诚为您提供服务。
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