第一种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。
第二种是由温度引起的，又可分为两种情况：
一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；
另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。
第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。
产生这种裂缝的原因主要有二：
一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；二是墙体的质量不好，承压能力太差。
当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况，以便给出专业权威的分析和判断。
为了保证房屋的使用和居住安全，对房屋的鉴定要有所有依据，因此房屋鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构进行检测鉴定，作为工程技术服务行业的领跑者，中政建研（武汉）工程技术研究院贵州分院将秉承“专业权威，热情高效”的技术服务理念，与客户共享先进技术的便捷的服务，为您打造满意的房屋检测方案，竭诚为您提供服务，帮您快速排查房屋安全隐患！
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